русскоязычный сервис

ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

на всех этапах строительства и последующем обустройстве быта
1
Выбор участка

Европейский подход в домостроении отличается от отечественного, и требует не помимо документов на участок, разрешение на застройку.

При покупке участка без разрешения на строительство Вы рискуете потерять десятилетия на переговоры с муниципальными властями. Мы прошли этот путь на участке в Альпах, и добились разрешения внеся социальный вклад-отдали часть участка под открытый муниципальный парк с дальнейшими обязательством его облагородить.

Мы поможем выбрать участок нужной Вам формы, и подскажем как провести обязательную формальность, какая является залогом от мошенников - проверить наличие разрешений по государственным реестрам. Официальный запрос в муниципалитет платный, его стоимость 30 евро, срок ответа до 14 дней.
2
Архитектура и дизайн

После выбора участка начинается разработка архитектурного и дизайн проектов, с составлением спецификации и сметы на каждый утвержденный элемент.

Стоимость и этапы архитектурного и дизайн проекта описаны в разделе "Архитектура и дизайн"
3
Утверждение проекта в муниципалитете

Помимо разрешения на участок и застройку необходимо утвердить архитектурный проект в установленной государственной форме, какая отличается от отечественной, и требует подписи и печати лицензированного в ЕС архитектора.

После утверждения проекта Вы не имеете права на изменение малейшей детали - цвет, форма и размеры должны быть в точном соответствии с проектом. Любое отклонение чревато государственными штрафами и предписаниями устранить изменения.
При строительстве дома на нашем участке в Альпах у Вас есть уникальная возможность создать любимый архитектурный стиль так как изменить внешний вид у готового дома муниципальные власти Вам не позволят.

Данное разрешение мы оформляем в период от 10 до 20 рабочих дней после разработки проекта. Стоимость утверждения проекта входит в цену дома под ключ.

4
Спецификация и стоимость

При разработке проекта создается полная спецификация и смета. Спецификация со сметой является неотъемлемой частью Договора и учитывает все, вплоть до плинтуса и класса розетки или датчика.

Создание спецификации и сметы происходит параллельно архитектурного проектирования и дизайн проекта. Вы получаете готовую смету, какая не изменяется в процессе строительства.

5
Общестроительные и подготовительные работы

После утверждения проекта в муниципалитете мы начинаем подготовительные и общестроительные работы.
Подготовка скального грунта под дом, бассейн и ландшафтный дизайн, подвод коммуникаций, заливка фундамента.

Данные работы мы рекомендуем начинать после утверждения эскизной части архитектурного и дизайн проекта. В связи с тем, что фундамент набирает прочность в срок от 21 дня, то данный этап занимает не менее 30 дней.

Возможно авансирование и окончательная оплата общестроительных работ по факту выполненных работ.
On-line мониторинг 24/7 каждого этапа подготовительных и общестроительных работ.
6
Производство и монтаж конструкций и элементов дома

В связи с тем, что большинство материалов и комплектующих поставляется в срок от 20 до 60 рабочих дней, после утверждения сметы производится закупка древесины, стали, натурального камня, керамики, систем отопления и вентиляции, энергоснабжения и других элементов дома. Это позволяет минимизировать срок доставки материалов и комплектующих, а так же избежать простоев производства забронированного под Ваш заказ.

На процессе изготовления любых конструкций и элементов дома Вы имеете возможность on-line мониторинга. Изготовление в зависимости от сложности занимает от 30 до 120 календарных дней. Монтаж от 10 до 40 дней.

Возможно авансирование и окончательная оплата по факту выполненных работ.
7
Мебель и отделка
После готовности "коробки" происходит этап отделки и меблирования согласно утвержденного дизайн - проекта.

В связи с тем, что мебель, стеновые и потолочные панели, двери по индивидуальному проекту в зависимости от сложности изготавливаются в срок от 50 до 150 дней и более, мы начинаем процесс комплектации и изготовления на этапе производства конструкций и элементов дома.

Это помогаем минимизировать сроки сдачи дома под ключ и исключить простои.
8
Ввод дома в эксплуатацию, получение паспорта энергоэффективности.


Окончательный этап, на котором получается паспорт дома и происходит завершающая комплектация бытовой техникой, постельным бельем, столовыми сервизами и другими необходимыми элементами.

После ввода в эксплуатацию мы принимаем дом на гарантийное обслуживание.

При необходимости мы поможем Вам оформить вид на жительство, открыть компанию или банковский счет, подобрать ребенку оптимальную школу или детский сад с постоянным или временным посещением с целью изучения языков, арендовать или купить пирс (бокс) для яхты или катера, а так же поможем с любыми другими организационными вопросами.
Made on
Tilda